vermietete Eigentumswohnung in Giesenkirchen

120.000 €

Festpreis

17.07.2025

41238 Mönchengladbach

Diese schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Giesenkirchen.
Die Wohnung ist bis heute an die Erstmieter - ein ruhiges Ehepaar (Mitte 80) vermietet.
Die Kaltmiete beträgt seit 2021 mtl. 530,00 € zzgl. 200,00 € Nebenkosten.
Das zu zahlende Hausgeld setzt sich aus 364,00 € & 104,00 € Zuführung zur Rücklage zusammen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche78,77 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a
- Gültig bis31.05.2028

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