Vermietete Eigentumswohnung am Ruppiner See

416.000 €

Festpreis

22.03.2025

16816 Neuruppin

Diese hochwertige Neubau-Eigentumswohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Sie als Kapitalanleger. Sie überzeugt durch ihre erstklassige Lage direkt am Wasser in Neuruppin sowie durch moderne Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 vermietet und bietet somit von Beginn an eine gesicherte Mieteinnahme.
Ausstattung:
Erstbezug in einem hochwertigen Neubau
Traumhafter Seeblick
Helle und optimal geschnittene Räume
Moderne und energieeffiziente Bauweise
Tiefgaragenstellplatz
Separater Kellerersatzraum im ersten Obergeschoss
Großzügiger Balkon
Mietstruktur:
Kaltmiete: 1.347 €
Tiefgaragenstellplatz: 75 €
Gesamtmieteinnahme: 1.422 € monatlich kalt
Besondere Vorteile für Kapitalanleger:
Da es sich um einen Neubau handelt und das Objekt im Jahr der Fertigstellung erworben wird, profitieren Sie als Käufer von der 5 % AFA-Abschreibung. Dies bietet erhebliche steuerliche Vorteile und macht die Investition besonders attraktiv.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche77,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert64 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2020
- Gültig bis03.09.2033