Vermietete 4-Zimmerwohnung im Herzen von Bergheim!

489.000 €

Festpreis

23.03.2025

53844 Troisdorf

Wir bieten Ihnen diese toll geschnittene und sehr seltene 4 Zimmerwohnung im Herzen des beliebten Troisdorfer-Ortsteils Bergheim zum Kauf an. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und ist dem Baujahr entsprechend gut ausgestattet. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eine zum Wohn- und Esszimmer offene Küche, ein Bad, mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster. Im Bad ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner eingerichtet. Das WC ist separat, also vom Bad getrennt.

Aktuell ist die Wohnung seit 01.04.2009 an die gleichen Mieter vermietet, die grundsätzlich auch gerne in der Wohnung wohnen bleiben möchte. Daher ist die Wohnung ideal als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.

Potentiellen Eigennutzern bietet sich für diesen Fall die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche133,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert112 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.12.2024
- Gültig bis03.12.2034

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

5

Im Troisdorfer Stadtteil Bergheim, zentral im Ortskern und nah an Bonn und den Rhein sowie an den Anschluss zur A 59, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Stellplätzen.
Die Wohnungen...

509.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

53844 Troisdorf

Wohnungen
5

Im Troisdorfer Stadtteil Bergheim, zentral im Ortskern und nah an Bonn und den Rhein sowie an den Anschluss zur A 59, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Stellplätzen.
Die Wohnungen...

649.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

22.03.2025

53844 Troisdorf

Wohnungen
5

Im Troisdorfer Stadtteil Bergheim, zentral im Ortskern und nah an Bonn und den Rhein sowie an den Anschluss zur A 59, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Stellplätzen.
Die Wohnungen...

569.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

24.04.2025

53844 Troisdorf

Wohnungen
5

Im Troisdorfer Stadtteil Bergheim, zentral im Ortskern und nah an Bonn und den Rhein sowie an den Anschluss zur A 59, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Stellplätzen.
Die Wohnungen...

529.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

53844 Troisdorf

Wohnungen
10

Kapitalanlage oder Selbstnutzung - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Bergheim

Verkaufspreis: 190.000?€
Soll-Kaltmiete: mind. 1.100?€/Monat
Wohnfläche: 74?m²
Nutzfläche: ca. 85?m²
Baujahr:...

190.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

11.05.2025

50127 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)

Wohnungen