Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Breitengüßbach für Kapitalanleger

17.12.2025

96149 Breitengüßbach

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Auf 125 m² bietet die Wohnung auch trotz der Dachschrägen ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Schlafen. Auch ein eigener Gartenanteil hinter dem Haus steht zum Grillen oder zum Spielen bereit.

Die Wohnung ist gut und langfristig vermietet.
Da es sich lediglich um ein Zweifamilienhaus handelt ersparen Sie sich zudem die lästigen Abstimmungen mit mehreren Eigentümern.

Die Wohnung ist vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen haben wir keine Innenbilder der Wohnung veröffentlicht. Gerne können Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren um sich selbst ein Bild der Wohnung zu machen. Fordern Sie hierzu vorab unser aussagekräftiges Exposé an!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert156 kWh/m²a
- Gültig bis08.04.2028