Objektbeschreibung
Diese einzigartige Atelierwohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1910 erbauten Jugendstilgebäude und bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer.
Mit ihren etwa 95 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer und dem Atelierraum mit Schaufenster und Zugang von und Zur Straße ist sie ideal für Individualisten und kreative Menschen.
Die Wohnung besticht durch ihre künstlerische Gestaltung und das großzügige Raumgefühl durch hohe Decken.
Küche, ein Zimmer, Bad und separate Toilette sind bereits saniert. In zwei Zimmern müssen die Elektrik überprüft und ggf. erneuert werden und die Böden müssen entweder abgeschliffen oder neu belegt werden. Außerdem sollten über kurz oder lang zwei Fenster und eine Tür modernisiert werden.
Einen weiteren zusätzlichen Raum bietet eine beheizbare Nutzfläche (ca. 39 qm) mit Fenster im Untergeschoss, die vielseitig verwendet und gestaltet werden kann. Dorthin gelangt man über den Innenhof, der von der Wohnung aus direkt zugänglich ist.
