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Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

399.000 €

Festpreis

16.09.2025

85716 Unterschleißheim

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1986.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer attraktiv. Neben der Küche, mit EBK und Fenster, befindet sich das in den ruhigen Hof ausgerichtete Schlafzimmer welches ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank bietet. Das Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne versehen. An das Wohnzimmer schließt ein großzügiger und überdachter Balkon an, auf dem es sich an sonnigen Tagen angenehm verweilen lässt.
Die Wohnung ist seit 01.07.2020 unbefristet vermietet. Die aktuelle, monatliche Kaltmiete beträgt € 1.086,71 (Wohnung) + € 70,00 (Garage)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1986
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert78 kWh/m²a
- Gültig bis31.08.2030

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