Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenbox in guter Lage von Böblingen

249.000 €

Festpreis

23.04.2025

71032 Böblingen

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1990 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Böblingen, mit guter Anbindung an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Eckdaten im Überblick:
- Ca. 62 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer mit funktionalem Grundriss
- Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima
- Holzfenster in gutem Zustand
- Inklusive Tiefgaragenbox - bequem und sicher parken
- Hausgeld: 364 € monatlich
- Langjähriges und solides Mietverhältnis

Das Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, die ruhige Lage und das stabile Mietverhältnis - eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer werthaltigen Investition sind.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.03.2020
- Gültig bis15.03.2030

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