Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Millstätter Straße, 28359 Bremen, befindet sich im 1. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage, aber auch zur Selbstnutzung.
Die Wohnung verfügt über zwei Wohnräume, einen Balkon, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie eine separate Küche. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet, was für ein modernes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgt.
Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine komfortable Fernwärmeversorgung. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Waschraum und ein Fahrradraum im Kellergeschoss stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung fest zugeordnet und bereits in der Kaltmiete von 484,00 EUR enthalten
Die Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Wohnkomplex mit insgesamt vier Geschossen und verfügt über eine Tiefgarage mit 29 Stellplätzen. Ein Energieausweis liegt vor und ist gültig bis 22.06.2028 (Endenergieverbrauch 74 kWh - Klasse B ).
Diese Wohnung stellt eine solide Investitionsmöglichkeit in gefragter Wohnlage dar.
Raumaufteilung
-Wohnzimmer ca. 16,32m²
-Schlafzimmer ca. 13,35m²
-Küche ca. 5,79m²
-Bad ca. 4,04m²
-Diele ca. 7,26m²
-Abstellraum ca. 1,35m²
-Balkon ca. 4,97m² (Ansatz 50%)
