Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in
zentraler Lage des beliebten Erlanger Stadtteils Büchenbach vor.
Diese befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
aus dem Baujahr 1984 in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist vermietet und
eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Die ca. 55,29 m² große Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohn-
und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon
mit südlicher Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt.
Durch die durchdachte Raumaufteilung und die gute Belichtung entsteht ein
angenehmes Wohnambiente.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Außerdem ist ein Pkw-Duplexstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage im
Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten und präsentiert sich in einem
gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet somit
eine stabile Mieteinnahme für Kapitalanleger.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
