Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Bergen !

79.900 €

Festpreis

07.04.2025

29303 Bergen (Niedersachsen)

Diese gut geschnitete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966, das insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung selbst wurde 1992 ausgebaut und verfügt über eine moderne Ausstattung aus diesem Zeitraum, darunter Fenster, Heizkörper und die komplette Innenausstattung.

Dank der durchdachten Bauweise gibt es nur wenige Dachschrägen, wodurch der Wohnraum optimal genutzt werden kann. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht den Bewohnern ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Entspannen genutzt werden kann.

Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen.

- Kaltmiete: 300 €
- Nebenkosten: 45 €
- Heizkosten: 130 €
- Hausgeld: 198 € (inklusive Erhaltungsrücklagen)

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