Diese vermietete, charmante Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 47?m² Wohnfläche ein stilvolles und gemütliches Zuhause. Mit ihrem historischen Flair und funktionalem Komfort eignet sie sich ideal als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, große Fenster und liebevoll erhaltene Altbaudetails, die den Räumen eine besondere Ausstrahlung verleihen. Die helle, freundliche Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter, gut geschnittener Fläche.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die funktional gestaltete Küche bietet Platz für die wichtigsten Utensilien und überzeugt durch ihre klare Struktur. Von hier aus gelangt man auf den Balkon.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung wird aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von 4.764?€ vermietet.
Ein privater Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot funktional ab.
Die zentrale Lage und die Nähe zur Universität machen die Wohnung auch für Studierende und Pendler besonders attraktiv.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Kleinod in klassischer Altbaukulisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - kompakte Wohnungen mit Charakter und Entwicklungspotenzial sind selten!
