Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit KFZ-Stellplatz auf Erbbaugrundstück!

19.500 €

Festpreis

06.11.2025

08529 Plauen

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 9-Familienhauses, auf einem Erbbaugrundstück. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit intgriertem Küchenbereich, Schlafzimmer, Diele und Bad. Zum Sondereigentum gehören weiterhin ein PKW-Freistellplatz und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 vermietet. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 174,00 € zzgl. 75,00 € Betriebskostenvorauszahlung.

Das Grundstück wurde den Wohnungseigentümern seit 1997, für 99 Jahre, als Erbpacht, überlassen. Daher ist neben dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 203,11 € ein monatlicher Erbpachtzins in Höhe von 38,34 € zu entrichten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche37,20 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1938

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