Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 11. Stock des Wikingturms!

49.000 €

Festpreis

27.04.2025

24837 Schleswig

Kurzbeschreibung Ihre Kapitalanlage
direkt an der Schlei! Objekt Fest vermietete 1-Zimmer Wohnung im 11. Stockwerk als Kapitalanlage in nord-westlicher Ausrichtung mit schönem Blick auf den Yachthafen. Zur Wohnung gehört ein Anteil an einem PKW-Stellplatz in einer Gemeinschaftsgarage.

Aufteilung:
Eingangsbereich, Zimmer mit Pantryküche, Bad mit Badewanne

Gemäß dem bis zum Jahr 2070 laufenden Erbbaurechtsvertrag wurde der Erbbauzins bereits komplett gezahlt. Sie müssen innerhalb dieser Laufzeit mit keinen Erbbauzinskosten rechnen.

Brutto-Warmmiete: 410,00 € (fest vermietet seit dem 17.07.2020)
Hausgeld insgesamt: 300,00 € pro Monat lt. Angaben der Eigentümer

Wohnfläche ca. 31 m², Baujahr ca. 1977, Grundstück ca. 1.676 m², davon 269/100.000tel Erbbaurechtsanteil, Erbbaurecht, Erbbauzins zu zahlen ab 2070, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 147 kWh/(m² a), Klasse E, Hausgeld mtl. ca. 300,00 €, lt. Angabe der Eigentümer

Kaufpreis: 49.000,-- €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche31,00 m²
- Zimmeranzahl1
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert147 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.11.2018
- Gültig bis20.11.2028

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