Vermietete 1-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Tiefgarage in Glauchau (zw. Zwickau & Chemnitz)

30.000 €

Festpreis

02.07.2025

08371 Glauchau

Diese charmante 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997 im ruhigen Glauchauer Ortsteil Niederlungwitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 29,15?m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, gemütliche Wohnatmosphäre.

Der zentrale Wohn- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zum Balkon sowie zur angrenzenden offenen Küche mit Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Der Wohnraum wurde mit pflegeleichtem Laminatboden versehen.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein praktischer Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung ist solide vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 2.100?€. Das monatliche Hausgeld beträgt 175?€.

Ideal für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und nachhaltig vermietbare Wohnung in guter Lage suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche29,15 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl1
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert68 kWh/m²a
- Gültig bis29.04.2028