Vermietet 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in kleiner, ruhiger Wohneinheit

207.500 €

Festpreis

23.03.2025

57074 Siegen (Universitätsstadt)

Diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine ruhige Lage und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern führt auf einen südlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Tageslichtbad hat eine große ebenerdige Dusche, ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein Abstellraum und ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Wohnung ist gut vermietet (870 € Kaltmiete) und eignet sich auch als Kapitalanlage.

* Energieausweis ist in Vorbereitung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche88,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1986
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert29 kWh/m²a
- Gültig bis07.07.2025

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