Suchen Sie eine Immobilie, die eigenes Wohnen und Vermieten kombiniert und für die Zukunft verschiedene Perspektiven offen hält? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Immobilie, die in 2013 totalsaniert wurde, besteht aus 2 abgeschlossenen Wohneinheiten. Wohneinheit 1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca.106 m² verteilt auf 4 Zimmer, sowie Küche mit Einbauküche und Badezimmer, sowie separatem WC. Highlight hier ist außerdem der Balkon mit Weitblick. Zu dieser Wohnung parken Sie Ihr Auto bequem in der zugehörigen Doppelgarage. Ein zur Wohnung gehöriges großes Kellerabteil, sowie ein eigenes Waschraumabteil macht die Wohnung perfekt.
Wohneinheit 2 mit einer Größe von ca. 80 m² befindet sich im 1. OG zum Dachgeschoss, also auf 2 Etagen. In der unteren Etage befinden sich 2 Zimmer und Küche, kleiner Abstellraum, sowie Badezimmer. In der oberen Etage befindet sich 1 Zimmer und zusätzlich ein Zimmer als Durchgang zum Badezimmer mit Dusche/WC, sowie verschiedenen Abstellmöglichkeiten in den Dachschrägen. Auch zu dieser Wohnung gehört und parken Sie bequem Ihr Auto in der Garage. Auch hier gibt es ein Kellerabteil inklusive Platz für Ihre Waschmaschine.
Auffällig in beiden Wohneinheiten sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume. Der weitläufige Garten lässt Platz für Ihre Ideen. Ideal ist die zum Grundstück gehörige Zufahrt, hier können bei Bedarf auch weitere Stellplätze entstehen.
Sämtliche Gewerke im Haus sind wie bereits erwähnt in 2013 erneuert, sodass potenziellen Käufern ein schneller Bezug/ Vermietung möglich wird. Gerne erläutern wir Ihnen alles weitere vor Ort.
