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345.000 €

Festpreis

06.04.2025

66851 Queidersbach

Gepflegtes 2-Familienhaus mit 2 Garagen, Bj. 1950, Aufstockung ca. 1967, Anbau ca. 1979
Eine Aufteilung in 2 Eigentumswohnungen wurde vor langer Zeit bereits notariell vollzogen.
Das Haus ist ideal für eine große Familie bzw. mehrere Generationen !

Die großzügige Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß: 4 ZKB,WC, Wintergarten (Zugang zum Garten), Wohnfl. rd. 110 m²
Obergeschoß: 3 ZKB,WC, überdachter Balkon (Wintergarten), Wohnfläche rd. 95 m²
Dachgeschoß: ausgebautes Studio mit Dusche/WC, Bodenfläche rd. 50 m², Wohn-/Nutzfl. rd. 25 m²
Keller: diverse Kellerräume incl. Hobby-/Büroraum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche230,00 m²
- Grundstücksfläche393,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert187 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.11.2023
- Gültig bis10.11.2033

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