Eine Luxus-Penthousewohnung mit besonderem Weitblick und exklusiver Ausstattung.
Was gibt es Schöneres, als Tag für Tag den Blick in die Ferne schweifen zu lassen?
Dank der nahezu vollflächigen, bodentiefen Verglasung nach Süden genießen Sie hier ein Panorama bis zu den Vogesen - frei und unverstellt, hoch über den Dächern der Stadt. Ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue fasziniert.
Diese besondere 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung, Baujahr 2020, steht nun zum exklusiven Verkauf. Sie wurde bislang vom Eigentümer selbst bewohnt und mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet. Alles ist auf Wohnkomfort, Stil und Funktionalität ausgelegt: eine sehr schöne Designküche mit zahlreichen Extras, Klimaanlage, edle und hochwertige Badausstattung, elektrische Beschattung, Fußbodenheizung, LED-Einbaustrahler, Insektenschutz, maßgefertigte Einbauschränke sowie bodentiefe Fenster in nahezu allen Räumen.
Über ein modernes KNX-Smart-Home-System lassen sich Beschattung, Beleuchtung und Heizung bequem zentral steuern.
Als Penthouse im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Luxus, Ruhe, Privatsphäre und Licht. Der Aufzug führt direkt bis in die Tiefgarage - selbstverständlich barrierefrei. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine neue Bushaltestelle mit barrierefreiem Einstieg befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine komfortable, stufenlose Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Ein umfassendes Servicepaket steht Ihnen zur Verfügung: Die Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange - Gartenpflege und Winterdienst rund ums Haus, Treppenhaus-Reinigung, Organisation der Müllentsorgung - Sie müssen sich um nichts kümmern.
Der Grundriss ist durchdacht und perfekt auf modernes Wohnen abgestimmt. Der großzügige Eingangsbereich mit passgenauen Einbauschränken führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese lässt keine Wünsche offen: ausgestattet mit Naturstein-Arbeitsplatte, Kaffeevollautomat, Dampfgarer, Backofen, Mikrowelle mit Grillfunktion, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination. Vom Wohn- und Esszimmer aus öffnet sich der Zugang zum sonnigen, großen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Gäste steht ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Toilette bereit. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Der Schlaftrakt - ein Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie:
Über eine Tür gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Zunächst betreten Sie die großzügige Ankleide mit maßgefertigten Einbauten - ein echtes Highlight für Ordnungsliebhaber. Von hier aus führt der Weg weiter in das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den Blick in den Sonnenuntergang.
Links der Ankleide befindet sich das exklusive, geräumige Badezimmer - ausgestattet mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem eleganten Waschtisch und einer Toilette. Diese durchdachte Raumfolge schafft eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Privatsphäre.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung:
* ein eigenes Kellerabteil
* ein Waschraum mit persönlichem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* ein Fahrradraum mit großzügigen Abstellmöglichkeiten
* zwei breite Tiefgaragenstellplätze in direkter Nähe zum Hauseingang
Diese Penthouse-Wohnung vereint Lage, Ausstattung und Wohngefühl auf höchstem Niveau - ein Zuhause, das täglich begeistert und gleichzeitig Geborgenheit schenkt.
