Sie suchen ein modernes Zuhause in zentraler Lage im Landshuter Westen? Dann freuen Sie sich auf dieses smarte Eigenheim, das derzeit auf einem 295 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße entsteht. Das hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus überzeugt nicht nur mit durchdachten Details, sondern auch modernster Technik.
Das Stadthaus wird in massiver Bauweise von regionalen Handwerksbetrieben errichtet und entspricht dem Energiestandard KfW 55. Eine hochwertige Wärmedämmung sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für exzellenten Wärmeschutz. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung in Kombination mit einer innovativen Luftwärmepumpe.
Auf großzügigen 174 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, bietet dieses Stadthaus eine optimale Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum.
- 1. Obergeschoss: Vier geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder - eines mit Badewanne, das andere mit moderner Walk-In-Dusche.
- 2. Obergeschoss: Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachgarten - eine grüne Oase mitten in der Stadt mit Blick auf die Wahrzeichen Landshuts, die Burg Trausnitz und die Martinskirche.
Freuen Sie sich auf edle Eichendielenböden sowie elegante Fliesen und Feinsteinzeug, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärgegenständen renommierter Hersteller ausgestattet, die Design und Funktionalität perfekt vereinen.
Eine integrierte Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug bei jeder Witterung. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz mit praktischem Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Immobilienangebot begeistern!
