Objektbeschreibung
In der Gemeinde Estenfeld bei Würzburg entstehen 8 Neubauwohnungen inklusive einer Penthousewohnung mit durchdachten Wohnungsschnitten und einzigartigem Wohnkomfort.
Die Wohnungen werden in massiver Bauweise errichtet.
Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher durch eine energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine großzügige Wohn- und Essküche, ein Badezimmer, ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer. Über den Wohnbereich erreicht man die Terrasse/Balkon.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und sämtliche Wohnungen und Keller sind stufenfrei zu erreichen.
Die modernen 3-Zimmer-Neubauwohnungen bieten zwischen 77 m² und 112 m² Wohnfläche.
Der Baubeginn war im Januar 2025. Voraussichtliche Fertigstellung der Wohnungen ist im April 2026.
Raumaufteilung
- Neubau mit 8 Wohneinheiten (3 barrierefreie Wohnungen)
- 3-Zimmer-Wohnungen
- Fenster mit 3-fach-Verglasung außer Dachliegefenster
- Alle Bäder mit Tageslicht
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Parkett in allen Zimmern außer Bädern und Abstellkammer
- Umweltfreundliche kompakte Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Die KFZ-Stellplätze und Fahrradstellplätze befinden sich vor dem Haus
- Nachträgliche Installation einer Wallbox möglich
- Großzügige Abstellräume im Kellerraum
- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
- Leerrohre für Glasfaser wird verlegt
- Großzügige Terrassen und Balkone
- Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenen Gartenanteilen
- Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55
- Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen
- Elektrische Rollläden/Raffstores
- Dachliegefenster mit Rollos
