Mit dem Haustyp "Jazz" erwartet Sie ein elegantes Doppelhaus mit ca. 108?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und ausgestattet mit allem, was modernes Leben ausmacht - von Designbädern über Fußbodenheizung bis hin zur energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-QNG.
Ein einladender, offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum dieser Ebene. Die angrenzende offene Küche bietet reichlich Raum für kreative Kochmomente. Dank großer Fensterflächen und der modernen Holzdecke wirkt der Raum besonders hell und hochwertig. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten mit Holzsichtschutz, der optimale Privatsphäre garantiert. Genießen Sie hier gesellige Stunden im Freien.
Eine Eichenholztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Designbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Die Etage ist funktional und gleichzeitig wohnlich - ideal für Familien mit Kindern oder Gäste.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen echten Mehrwert: Ein weiteres Zimmer sowie eine offene Galerie (z.?B. als Büro, Spielbereich oder Elternschlafzimmer nutzbar) schaffen Raum für Individualität. Ein zweites Bad mit WC, Dusche und Waschzeile sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege am Morgen.
Zusätzlich verfügt dieses Haus über einen Tiefgaragen- und Außenstellplatz (optional mit E-Ladestation).
Weitere Ausstattungshighlights: Sichtbare Holzdecke, Malervlies, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Rollläden, Designbäder, Pelletheizung und nachhaltige Holzbauweise.
Bezugsfertig ab 2026 - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg Ammersee Region
