Verkauf - Einfamilienhaus mit Garage in Randlage von Haselünne-Eltern!

189.000 €

Festpreis

06.07.2025

49740 Haselünne

Das hier angebotene frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und die idyllische Lage auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von etwa 138 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Eingänge, die eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten ermöglichen. Die solide Bauweise und das gepflegte Grundstück mit einer Garage und viel Platz im Außenbereich machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.

Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatlich Kaltmiete beträgt 300 € zzgl. Betriebskosten. Somit ergeben sich 3.600,00 € Mieteinnahmen p.a. zzgl. Betriebskosten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche139,00 m²
- Grundstücksfläche1.600,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1987
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert173 kWh/m²a
- Gültig bis11.12.2031

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