Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Die Immobilie mit Ursprungsbaujahr ca. 1961 wurde im Jahre 2012 um zwei weitere Stockwerke in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise aufgestockt. Das Gebäude wurde mit einer Pellet-Heizungsanlage und integrierter zentraler Warmwasserversorgung komplett modernisiert und zu einem 12-Wohneinheiten-Mehrfamilienhaus erweitert. Alle Außenwände wurden hierbei wärmegedämmt und alle Fenster komplett erneuert. So erreicht die Wohnung einen KFW Effizienzstandard von 70. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein modernisiertes Treppenhaus und befindet sich im Erdgeschoss Mitte.
Auf dem Grundstück befinden sich Außenstellplätze für PKW`s, sowie eine überdachte Fahrradabstellfläche.
Ein Autostellplatz kann für € 80,-- pro Monat angemietet, oder für € 17.000,-- gekauft werden.
Raumaufteilung
Die angebotene 57,71 m² große 2-Zimmer Eigentumswohnung wurde 2012 komplett saniert und verfügt in allen Räumen, auch in der Küche, über einen neuwertigen Holzdielen-Eichenboden. Vor dem großzügig geschnittenen 19,94 m² großen Wohnzimmer befindet sich die zur Südwestseite gelegene 12,00m² große Terrasse. Die angrenzende Gartenfläche von ca. 100m², gehört als Sondernutzungsfläche zur Wohnung dazu. Ebenfalls zur Südwestseite liegt das 14,39 m² große Schlafzimmer. Die 6,66 m² große Küche besteht aus Herd/Ceranfeldern, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzugshaube und diversen Unter- und Oberschränken. In der Küchenzeile ist Platz für eine 45cm breite Geschirrspülmaschine. Das 4,65m² große Vollbad präsentiert sich gepflegt mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Im 5,50m² großen Flur befindet sich eine geräumige Abstellkammer. Ein Kellerraum mit ca. 6m² und eine große Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzautomat) gehören dazu. Kabel-TV-Anschlüsse, sowie Steckdosen und Telefondosen sind in jedem Zimmer ausreichend vorhanden.
