21.05.2025
47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)
--- Verkauf aus einem Insolvenzverfahren. ---
Der Verkaufspreis ist gegen Gebot.
Unser Angebotspreis hier ist eine Richtlinie. Die Zustimmungen der Insolvenzverwalterin und der Grundpfandrechtsgläubiger sind zwingend erforderlich.
Es gibt eine grundbuchlich gesicherte Mietdienstbarkeit die bei Kauf übernommen werden muss! Das bedeutet, dass diese Liegenschaft nicht selber genutzt werden kann. Bitte fragen Sie uns hierzu und der Berechnung der Kapitalisierung der Dienstbarkeit direkt an.
Hier dürfen wir Ihnen einen stark sanierungsbedürftigen niederrheinischen Bauernhof mit Stallungen und Scheune anbieten!
Die Gebäude wurden ca. 1958 in Massivbauweise erstellt. Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von geschätzten ca. 187 m² und die Grundstücksgröße beträgt gesamt ca. 21.014 m².
Das gesamte Grundstück teilt sich auf zwei Flurstücke auf. Zu den Gebäuden gehört eine Grundstücksgröße von ca. 3.749 m² und ein weiteres landwirtschaftliches Grundstück welches direkt links und rechts sowie hinter dem Haus verläuft hat eine Größe von ca. 17.265 m².
HINWEIS! Die Flächenangaben wurden teils überschlägig aus den uns vorliegenden Unterlagen ermittelt.
Es besteht starker Sanierungsbedarf im Wohngebäude in allen Gewerken. Das Wohnhaus befindet sich im Dachgeschoss zur Hälfte im Rohbau. Die Stallungen und die Scheune sind auch stark sanierungsbedürftig und befinden sich auch im Rohbau, brandschutzrechtliche Maßnahmen fehlen vollständig.
Bitte fragen Sie uns direkt hierzu. Gern übermitteln wir Ihnen weitere Informationen.
