Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein 3-Parteienhaus in Zentrumsnähe von Marienhafe/Tjüche.
Das Ursprungsbaujahr des Haupthauses wird auf ca. 1954 geschätzt. Im Jahr 200/2001 wurde das Objekt durch einen Anbau ergänzt. Somit entstanden insgesamt 3 Wohneinheiten.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 890 m² und die Wohnungen weisen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 228 m². Das Objekt ist voll und unbefristet vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von derzeit insgesamt 18.600,- €.
Der Mietzins liegt derzeit leicht unter der ortsüblichen Miete. Bei vollständiger Neuvermietung können Sie mit einer Jahresnettokaltmiete von insgesamt ca. 22.000,- € rechnen.
Der Bodenrichtwert beträgt in diesem Gebiet 90,- € / m². Der reine Bodenwert beläuft sich damit bereits auf 80.100,- €.
Nähere Angaben und Informationen erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage.
Besichtigungstermine können nach Absprache mit den Mietern stattfinden.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder schreiben uns eine Nachricht.
