Ein Zuhause mit Charakter und Charme: Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982 lädt dazu ein, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Schon beim Betreten spürt man, dass hier viel Platz für individuelle Wohnträume und persönliche Gestaltung vorhanden ist. Die massive Bauweise vermittelt Beständigkeit, während die Raumaufteilung und besonderen Details Geborgenheit und Behaglichkeit schaffen.
Im Erdgeschoss öffnet sich der rund 33 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse in Südausrichtung. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. An kühlen Abenden sorgt der gemauerte Kamin für wohlige Wärme - ein Platz, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen.
Die angrenzende Küche mit Einbauküche ist praktisch geschnitten, orientiert sich jedoch noch am Stil der 1980er-Jahre - ideal für eine individuelle Modernisierung. Nebenan liegt das separate Esszimmer, das nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein Gäste-WC sowie ein Heizungs- und Abstellraum runden die Etage ab.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster bietet eine solide Grundlage für eine stilvolle Renovierung. Ein besonderes Plus ist die Sauna, die private Wellnessmomente ermöglicht.
Der Dachboden ist bislang nicht ausgebaut, bietet aber wertvolles Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum.
Besonders die Außenflächen machen dieses Haus attraktiv. Die große Terrasse in Südausrichtung erweitert in den Sommermonaten das Wohnzimmer nach draußen - perfekt für Frühstück im Freien oder gesellige Abende. Der Garten mit Wasser- und Stromanschluss lässt Raum für Bepflanzung, Spielmöglichkeiten oder Rückzug. Eine angrenzende Werkstatt bietet Platz für Handwerks- und Freizeitprojekte.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage direkt am Grundstück. Sie sorgt für ein wettergeschütztes Parken und kann auch als Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeitutensilien genutzt werden.
Technisch überzeugt die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 sowie solider Bauqualität. Kupferleitungen und die massive Bauweise stehen für Langlebigkeit. Insgesamt bietet das Haus eine verlässliche Basis, die Raum für persönliche Modernisierungen lässt.
Fazit: Dieses Reihenmittelhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Zuhause mit Herz. Es verbindet großzügige Räume, gemütliche Details wie Kamin und Sauna, sonnige Außenflächen und praktischen Stauraum zu einem harmonischen Gesamtbild. Ob als Familiennest oder persönlicher Rückzugsort - hier eröffnen sich Wohnträume mit viel Potenzial.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses charmante Haus selbst.
