Verbindlich Reserviert - 1909 m² Grundstück, derzeit bebaut mit einem 6-Familienhaus mit angrenzender Halle

795.000 €

Festpreis

17.06.2025

97078 Würzburg

Interessantes Grundstück für Bauträger oder Privatinvestoren!
6-Familienhaus mit angrenzender Halle im bliebten Stadtteil Versbach.
3 der Wohnungen und die zuletzt als Verkaufsfläche genutzte Halle stehen bereits leer. Die verbleibenden 3 Wohnungen sind für € 665,- mtl. netto/kalt vermietet.
Die Sanierung, bzw. der Umbau ist die wirtschaftlich betrachtet, wohl schwächere Variante. Der Neubau von Eigentumswohnungen oder Reihenhäusern wäre zu bevorzugen. Es wurde bereits eine grobe Vorplanung für 2 Baukörper mit rund 1100m² Wohnfläche (GFZ 0,7), in verschiedenen Variationen, erstellt. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche1.909,00 m²

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