Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in guter Ortsrandlage von Obervellmar, einem der beliebtesten Ortsteile von Vellmar.
Vellmar bietet Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Sparkasse, eine Grund- und eine Gesamtschule, Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an den ÖPNV mit Straßenbahn, Bus und Bahn ist sehr gut.
Der Bahnhof und sämtliche Infrastruktureinrichtungen liegen unweit entfernt, mit der Regiotram gelangen Sie schnell und bequem in das Zentrum von Kassel und in das Umland.
Objekt: Das ebene Grundstück befindet sich in Ortsrandlage in einem guten und gewachsenen Wohnquartier von Vellmar-Obervellmar.
Das aufstehende Wohnhaus wurde im Jahr 1991 in klassischer, zweigeschossiger Massivbauweise mit Dachgeschoss und Satteldach an ein bestehendes Wohngebäude angebaut. Es ist nicht unterkellert, bietet Ihnen aber genügend Abstellflächen im und am Haus.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Doppelcarport mit Abstellraum.
Die große Hauptwohnung verfügt im Erd-, Ober- und Dachgeschoss über insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, Balkon und Abstellräume.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine kleine Einliegerwohnung, die über einen separaten Zugang erschlossen wird. Diese ist sowohl baulich als auch technisch von der Hauptwohnung getrennt, kann dieser aber auch sehr einfach zugeordnet werden, sodass sich dadurch eine Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m² ergibt.
Die Immobilie befindet sich in top gepflegtem Zustand.
Sie wird zum 01.08.2024 komplett frei und kann dann zeitnah übernommen werden.
Stichworte: Carport vorhanden, Bundesland: Hessen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
