Ausstattung: Hier nur ein kleiner Teil der umfangreichen Ausstattung:
+ alle Fenster sind 3-fach isoliert verglast
+ eine energieeffiziente, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ eine gemietete, kosteneffiziente Photovoltaikanlage deren günstige Konditionen von Ihnen
übernommen werden können.
+ Gegensprechanlagen auf allen Etagen
+ hochwertige Bodenbeläge (überwiegend Laminat) in allen Bereichen
+ mehrere Zugänge zur Terrasse/Garten im Erdgeschoss
+ bodentiefe Fenster
+ wertige Türen und Zargen
+ französische Fenster im Obergeschoss
+ ein wunderschöner Fernblick, vom Dachgeschoss aus, welcher Sie bei entsprechendem
Wetter, bis nach Essen blicken lässt
+ die eingepassten, modernen Einbauküchen, können auf Wunsch gegen Entgelt, von Ihnen
übernommen werden
+ Glasfaser-basierte Internetverbindung mit 1.000 Mbits/s
+ eingefriedetes, schön angelegtes Gartengrundstück mit Terrasse und Zugang zur Garage
+ ein weiterer Zugang über dem Garten zur Straße
+ Massiv Garage mit elektrischem Garagentor
+ drei weitere Außen-Stellplätze
und...und...und...
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Top - Immobilie bei einem Besichtigungstermin!
Objekt: Eine sehr gepflegtes 2- Familienhaus erwartet Sie in einer sehr exponierten Lage in Velbert. Das sparsame Niedrigenergiehaus Haus ... 37,0 kWh/(m²·a) !! wurde 2017 als Fertighaus in einer grünen Oase errichtet. Diese schöne Immobilie bietet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus im Selbstbezug,-, wie auch
als lukrative Vermietungsmöglichkeit von einer der Wohnungen, an.
Ihr Einzugstermin ist nach Absprache möglich.
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ERDGESCHOSS:
durch den Seiteneingang Ihres neuen Hauses betreten Sie
+ den großzügigen Windfang
+ rechts, das zeitgemäße Gäste-WC mit Waschbecken ... natürlich mit Tageslicht!
+ dahinter, der Heizungsraum
+ links, der Treppenaufgang zur Wohnung im Dachgeschoss
+ geradeaus, der Zugang zur Wohnung
+ hier betreten Sie den Wohnungsflur, von dem alle weiteren Räume abgehen
+ rechts, betreten Sie einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich
+ das geräumige Wohnzimmer, mit Terrassenzugang/Garten
+ links, die offene Küche mit Ess-Theke und Terrassenzugang/Garten
+ links von der Wohnungstür, das moderne Dusch- und Wannenbad, mit WC und Waschbecken
... natürlich mit Tageslicht!
+ dahinter, ein praktischer Lager-, und Vorratsraum
+ gegenüber, ein kleineres Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer
+ dahinter ein größeres Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, wird derzeit als Eltern
Schlafzimmer genutzt, mit Gartenzugang
+ gegenüber, ein weiteres Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, wird derzeit als
Kinderzimmer genutzt, ebenfalls mit Gartenzugang
DACHGESCHOSS:
+ über eine schöne, moderne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss Ihres neuen
Hauses
+ von dem oben gelegenen Podest ein kleineres Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer,
welches z. Zt. als Lagerraum genutzt wird
+ durch die Wohnungstür betreten Sie direkt den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich
+ links, die offene Küche mit Essecke
+ links von der Wohnungstür, das moderne Duschbad, mit Waschmaschinen-Anschluss, WC
und Waschbecken ... natürlich mit Tageslicht!
+ dahinter, ein großes Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, mit Abstellkammer
+ gegenüber, ein weiteres Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer
SPITZBOGEN:
+ der Spitzbogen, welcher sich über den gesamten Hausgrundriss erstreckt, bietet ihnen
sehr viel Staufläche
KELLER:
Das Haus ist nicht unterkellert
NEBENGEBÄUDE:
+ die vorhandene Massiv-Garage ist ebenfalls über dem Garten begehbar...
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Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
