Lage: Die bildschönen Landhäuser liegen in zauberhafter Lage, absolut ruhig und mit weiten Blicken in die Ausläufer des Bergischen Landes im Außenbereich des Städtedreiecks Essen / Düsseldorf / Wuppertal. Die mit einem elektrischen Zufahrtstor verschlossene, insgesamt ca. 18.000 m² umfassende Gesamtparzelle umschließt eine aus zwei Häusern mit jeweils eigenen Grundstücken bestehende Liegenschaft. Die Gebäude liegen jeweils unter Wahrung der Privatsphäre mit unterschiedlicher Ausrichtung der Wohn- und Gartenteile in einem sehr angenehmen Abstand zueinander. Der parkähnliche Rahmen beginnt mit einem kameraüberwachten, elektrischen Zufahrtstor und einer langen, mit Basaltsplit belegten, Zufahrt. Nach etwas mehr als 100 m zweigt nach links eine eigene Zufahrt zu einem Vorplatz mit großzügigem Parkraum ab, die zu einem der Häuser führt; fährt man bis zum Ende der Zufahrt, erreicht man das zweite Haus - ebenfalls mit Vorplatz, mehreren Stellplätzen, großer Garage für drei Autos und vorgelagerten Stellplätzen.
Trotz der beschriebenen, absolut ruhigen Umgebungsidylle kann man - eigentlich schließen sich ja sonst solche Dinge aus - von diesem Wohnstandort aus in etwa 20 Minuten die Stadtzentren Essen, Düsseldorf und Wuppertal erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man, ebenso wie Kindergarten, Schule, weiterführende Schule, Pizza, Pasta und und und in kurzer Entfernung in Essen-Heidhausen bzw. im daran angrenzenden Lieblingsstadtteil vieler Essener, in Werden. Eine Bushaltestelle gibt es, ebenfalls nach einem kurzen Fußweg, direkt auf der Werdener Straße.
Objekt: Das wunderschöne Landhaus-Ensemble ist ein echter Ruhepol! Dieses Gefühl stellt sich schon ein, bevor man am Haus angekommen ist. Das elektrische Zufahrtstor mit Kameraüberwachung öffnet sich und dann lässt man den trubeligen Alltag hinter sich und die "andere Welt" beginnt. Erholsame, weite Blicke, große Fenster - besonders in Richtung Garten und die ländliche Umgebung - verbinden das Drinnen mit dem Draußen. So genießt man im Wechsel der Jahreszeiten immer wieder andere Landschaftsbilder. Wenn Sie gern mit Landhaus-Charme, jeder Menge Komfort und Ruhe in einem entspannenden Umfeld leben möchten, ohne auf schnelle Anbindungen an die Großräume Essen, Düsseldorf und Wuppertal zu verzichten, sind Sie hier genau richtig! Aber die großformatigen Häuser sind nicht nur besonders schön und haben diese einmalige Lage, sie sind auch - und zwar jedes für sich - echte Multitalente in Bezug auf die Nutzungsoptionen. Es gibt Platz für eine richtig große Familie, für ein generationsübergreifendes Wohnen, aber eben auch ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Ort.
Hinweis: Aufteilung:
Haus Nr. 1: Das Haus hat eine beeindruckende Frontseite von ca. 25 m und verfügt über zwei Eingänge, aufgeteilt in einen Büro-/Gästeteil, insgesamt acht Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC zzgl. Dielen, Küche und Terrasse.
Haus Nr. 2: Das Haus besticht durch seine vielfältige Nutzbarkeit. Auch dieses verfügt über zwei Eingänge und ist aufgeteilt in acht Zimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC und einen Abstellraum zzgl. Dielen, Küche und zwei Terrassen.
Provision: 2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.
Preisinformation: 2 Carportplätze
8 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Provision: 2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.
