Lauffen (Neckar)
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VBU Immobilien - für Kapitalanleger, vermietete Seniorenwohnung im "Haus Edelberg" in Lauffen

14.10.2025
74348 Lauffen (Neckar)
Als attraktive Kapitalanlage können wir Ihnen im "Haus Edelberg" die betreute Seniorenwohnung Nr. W 20 anbieten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von 54,54 m². Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit Januar 2019.

Innerhalb der Wohnung finden Sie zwei Wohnräume, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer vor. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und offen zum Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist behindertengerecht mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Gleich nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen, ruhigen Westbalkon.

Die Kaltmiete beträgt 545,40 Euro pro Monat.
Abzüglich der Verwaltervergütung von 23,80 Euro, der Mietverwaltervergütung von 25,97 Euro und der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 68,18 Euro ergibt dies eine monatliche Mietauszahlung von 427,45 Euro.



Baubeschreibung

+ Aufzug
+ Einbauküche
+ Balkon
+ barrierefreier Zugang
+ barrierefreies Bad
+ Gemeinschaftsräume und Hausrestaurant
+ Hausmeisterservice


















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,54 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr1995
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.01.2018
    • Gültig bis04.01.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort74348 Lauffen (Neckar)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.10.2025
  • Anzeigen­kennungfa830215
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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