Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ausstattung: Haus 1 (Reiheneckhaus)
Erdgeschoss:
* 1 Flur.
* 1 Küche ohne Einbauküche mit Essecke.
* 1 großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse u. Garten.
* 1 Gäste WC.
1. Obergeschoss:
* 1 Flur.
* 1 Schlafzimmer mit Balkon.
* 1 Kinderzimmer.
* 1 großes Badezimmer mit Wanne und. Dusche.
2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
* 1 Flur.
* 1 Kinderzimmer/Büro mit Balkon.
* 1 Kinderzimmer.
* 1 Badezimmer mit Dusche.
Untergeschoss:
* 1 Flur.
* 1 Technikraum.
* 1 Abstellraum.
* 1 Partyraum.
Außenbereich:
* Terrasse/ Garten.
* 1 Garage und 1 Stellplatz.
Haus 1 (mit 1/3 der Gemeinschaftsfläche)
157,44 qm Fläche zu Haus 1
204,06 qm Gemeinschaftsfläche: 3= 68,02 qm
Gesamtgrundstücksfläche zu Haus 1: 225,46 qm
Dazugehöriger Stellplatz für Haus 1
Stellplatz 1 : 15,27 qm
Garage 1 : 18,06 qm
Wissenswertes:
Natürlich erhalten Sie bei Interesse die Baubeschreibung.
* Schlüsselfertig.
* Technikpaket Smarthome im KNX System.
* Luft/Wasser Wärmepumpe wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt.
* massiver Kaminofen.
* Energieausweis wird noch erstellt, wenn Heizung angeschlossen wird.
Zum Verkauf steht ein Dreispänner mit 3 Garagen und 3 Außenstellenätzen.
Haus 1 (Reihenendhaus)
* Lage Süd vorne.
* Zimmer 5
* 139,38 Quadratmeter Wohnfläche.
* 196,27 Quadratmeter Wohn/Nutzfläche.
* 225,46 Quadratmeter Grundstück.
VERKAUFT!!!!!!!
Haus 2 (Reihenmittelhaus)
* Lage Mitte.
* Zimmer 5.
* 145,01 Quadratmeter Wohnfläche.
* 204,83 Quadratmeter Wohn/ Nutzfläche.
* 176,08 Quadratmeter Grundstück.
Haus 3 (Reiheneckhaus)
* Lage Norden hinten.
* Zimmer 5.
* 139,38 Quadratmeter Wohnfläche.
* 196,27 Quadratmeter Wohn/ Nutzfläche.
* 307,69 Quadratmeter Grundstück.
Haus 3 (mit 1/3 der Gemeinschaftsfläche)
239,67 qm Fläche zu Haus 3
204,06 qm Gemeinschaftsfläche: 3= 68,02 qm
Gesamtgrundstücksfläche zu Haus 3 : 307,69 qm
Dazugehöriger Stellplatz für Haus 3
Stellplatz 3 : 15,27 qm
Garage 3 : 18,06 qm
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses Traumhaus vorstellen zu dürfen.
"Starten Sie den Frühling im neuen zu Hause"
Hier wurde Home Staging gemacht!!!
Bei Verkauf befinden sich keine Möbel und keine Küche im Objekt. Dies dient lediglich zur räumlichen Vorstellung.
ACHTUNG !!! Sie kennen die aktuelle Zinslage und wissen wie schwer es ist ein Eigenheim zu finanzieren. Wir haben uns beraten und möchten Ihnen ein einmaliges Finanzierungsangebot zu einem TOP Zinssatz anbieten. Sprechen Sie uns an und wir beraten Sie gerne.
Es handelt sich hier um einen Dreispänner in begehrter Lage in Baldham/Vaterstätten nahe München.
Viel Wohnraum für die ganze Familie!!
Der Kauf eines neuen Hauses ist der Beginn eines neuen Lebensabschnittes, bei dem ich Sie gerne begleiten würde.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus:
Haus 1 (Reiheneckhaus)
Mit dem Neubau in Baldham können wir Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau anbieten.
Der gut durchdachte Grundriss bietet optimale Raumaufteilung, ansprechende Architektur, nachhaltig und energieeffizient, modernste Technik und vieles mehr bietet Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause.
Schon beim Betreten fühlt man sich direkt wohl und angekommen, vom Eingangsbereich aus gelangt man in das Gäste-WC. Geradeaus durch befindet sich das Herzstück des Familiendomizils, der offene lichtdurchflutete Wohnbereich. Der massive Kaminofen sogt in den kälteren Monaten für eine wohlige und gemütliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang auf die großzügige Terrasse/ Garten.
Angrenzend die Küche, auch hier lassen sich Küchenträume erfüllen, zudem gibt es auch noch Platz für eine gemütliche Essecke.
Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss.
Hier stehen Ihnen das Elternschlafzimmer mit Balkon, auf dem Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können, ein Kinderzimmer sowie ein traumhaftes Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderer Blickfang bilden die bodentiefen Eckfenster, diese rücken die Räume in ein besonderes Licht.
Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) befinden sich zwei weitere Schlafräume, Büro oder Ankleide, eines davon mit Balkon. Auf dem man einen wunderschönen Blick ins Grüne und über die Dächer von Baldham genießen kann.
Ein kleines aber feines Badezimmer mit Dusche und WC runden diese Etage ab.
Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Highlight, hier haben Sie Platz für ein eigenes Heimkino, Sauna, Fitness oder Partyraum.
Zusätzlich steht Ihnen noch ein weiterer Raum als Lagermöglichkeit sowie ein Technikraum zur Verfügung.
Wie Sie sehen, lässt dieses Familiendomizil keine Wünsche offen.
Fertigstellung Frühjahr 2024.
Hat dieses Traumhaus Ihr Herz erobert?
Dann melden Sie sich und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Nutzfläche: 56,89 m², Gesamtfläche: 196,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.94, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 0.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 1.56, Distanz zum Flughafen: 14.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.58, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 1.20, Distanz zur Hauptschule: 4.49
Provision: provisionsfrei
