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Varel gepflegter Bungalow mit Ausbaureserve - -Ebenerdiges Wohnen - zentrumsnah

300.000 €

Festpreis

04.06.2025

26316 Varel

** Varel** zentrumsnah ** Top Lage** gepflegter Bungalow mit Ausbaureserve

Objektbeschreibung

Die Lage macht´s ! Ein Grundstück in dieser Lage und Größe in der Nähe der Vareler Innenstadt zu finden ist schwer. Dieser grundsolide Bungalow bietet problemlos die Möglichkeit einer energetischen Modernisierung/Sanierung mit PV /Wärmepumpe u.w.

Ebenerdiges Wohnung in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Varel.

Dieser vom Grundriss optimal aufgeteilte Bungalow bietet Ihnen die perfekte Wohnqualität mit zusätzlicher Ausbaureserve.
Mit den drei Schlafzimmern, dem großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich gibt es hier viel Raum und Platz für die Familie - ob mit Kindern oder als Ehepaar !

Der ehemalige Flachdachbungalow Baujahr 1974 hat im Jahre 1986 mit einer Aufstockung ein Walmdach erhalten hat und bietet daher im Dachgeschoss noch die Ausbaureserve.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche134,00 m²
- Grundstücksfläche941,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert223 kWh/m²a
- Gültig bis06.02.2034

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