Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Vaihingen an der Enz ist landschaftlich reizvoll gelegen, am Rande des Stromberg-Heuchelberg-Naturparks. Sie bietet eine gute Infrastruktur, ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächstgelegene Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 6 Gehminuten entfernt, von dort aus erreicht man in 6 Minuten den nächstgelegenen Hauptbahnhof. Auch der nächstgelegene Flughafen ist mit einer Fahrtzeit von 35 Minuten gut zu erreichen. Insgesamt bietet die Stadt eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: EG
*Gäste-WC mit Fenster und deckenhoch gefliest
*Großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche & Abstellraum, Kachelofen
*Terrasse und Garten
*Wohn- und Esszimmer Holzdecke
*Abstellraum mit Wasseranschluss
*Küche mit Holzdecke und weißem Fliesenspiegel
*Bodenbelag im EG sind Fliesen und Würfelparkett
*Doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden
OG
*Große Zimmer mit 2 Doppelfenstern
*Weiteres Zimmer mit bodentiefem Fenster und einem begehbaren Kleiderschrank
*Weiteres Zimmer mit kleinem Fenster*
*Großes Bad mit Oberlicht, Doppelwaschtisch, Badewanne, separate Dusche & WC.
Deckenhoch beige/braun gefliest mit Holzdecke.
*Bodenbelag besteht aus Teppichboden, Fliesen, Kork und PVC
DG
*Großes Zimmer mit bodentiefen Balkonfenstern
*Balkon mit Abstellkammer
*Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche sowie Dachfenster
*Bodenbelag besteht aus Fliesen und Kork
*Separat zugänglich über Außenwendeltreppe
Objekt: In ruhiger Lage von Vaihingen an der Enz befindet sich dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus. Das Objekt verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150,57 m² und das Grundstück umfasst 134 m².
Das Gebäude ist in einem einfachen Ausstattungszustand und bietet viel Potential für kreative Gestaltungsideen. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Teppichboden versehen. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein idyllischer Garten, der zum Entspannen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im Wohnbereich, der für gemütliche Abende sorgt. Das Wohnhaus eignet sich ideal für Familien oder als Wohngebäude mit kleiner Büroetage.
?Geheizt wird nur mit einem alten Kachelofen, dieser muss aber erneuert werden. Eine neue Heizung muss instaliert werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.74
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
