Merzig
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V E R K A U F T !Neues Ein-Zweifamilienhaus m. Wintergarten u. Garten im Merziger Stadtteil Ballern

498.000 €
Festpreis
11.11.2025
66663 Merzig
V E R K A U F T! Bei diesem Anwesen wurde im Keller eine Kernsanierung vorgenommen und die Wohnetagen darüber neu erstellt.
Im Erdgeschoss betritt man eine grosse Diele. Hier befindet sich das G-WC und die Garderobe.
Von hier gelangt man linksseitig in den Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer.
Ein grosses Ess-/Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Zugang zu Wintergarten u. Garten, schliesst sich an.
Im Obergeschoss befindet sich eine grosse Galerie mit überdachtem sonnigem Balkon mit Blick in den Garten, der mit einem überdachtem, beheiztem Schwimmbad und einer Grillhütte mit Sauna und Dusche ausgestattet ist.
Das Obergeschoss hat noch ein zusätzliches Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Eckwanne.
Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang und neben 2 Schlafzimmern und einer Küche, auch ein Wohnzimmer und Duschbad.
Die moderne, neu integrierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, befindet sich im Kellerbereich neben einer gr. Garage.
Eine zweite Garage ist neben dem Anwesen.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche1.012,00 m²
    • Zimmeranzahl10
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC

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    66663 Merzig

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Info zur Anzeige

  • Ort66663 Merzig
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.11.2025
  • Anzeigen­kennung30e1f2aa
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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