Lage: - Sonnige, ruhige Wohnlage im Ortskern von Weiher
- Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Uttenreuth
- Gute Verkehrsanbindung durch ÖPNV
- Kindergärten und Grundschule in Uttenreuth
Beschreibung: - Eingangsbereich mit Windfang
- Gäste-WC mit Fenster
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse und in den Garten
- Hochwertige Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Blick in den Garten
- Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, Wanne, Waschtisch, Bidet und WC
- Hauswirtschafts- / Technikraum
Das Haus entspricht energetisch und technisch modernen Anforderungen:
- Dreifach verglaste Isolierfenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kaminofen
Der Grundriss des Hauses erschließt alle Zimmer schwellenfrei auf einer Ebene und ist daher auch geeignet für gehbehinderte Personen.
Der hübsche Garten ist pflegeleicht und kann über eine Zisterne mit ca. 5.000 l Fassungsvermögen umweltfreundlich bewässert werden.
Die Einzelgarage und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Überdachung zwischen der Garage und dem Hauseingang bietet weitere Abstell- und Lagerfläche.
Bebauung: Eingeschossige Holzrahmen-/Holzständerbauweise mit Satteldach, nicht unterkellert;
Einzelgarage
Bezug: nach Vereinbarung
Bes. Termin: Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.
Maklergebühr: Die Maklergebühr beträgt 2,975 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Beurkundung.
Provisionshinweis: Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt dann zustande, wenn Sie von dem Exposé Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.
Die Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer (vgl. dazu auch noch oben). Die Provision zahlen Sie, wenn der Notarvertrag über das angegebene Objekt zustande kommt. Das gilt auch dann, wenn uns das Objekt vom Verkäufer an die Hand gegeben wurde. Sie erklären durch Annahme des Angebots Ihr Einverständnis, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig werden.
Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
