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Usedom- Kauf/Mietkauf : Luxuriöses Landhaus mit Einliegerwohnung auf der Sonneninsel

1.159.000 €

Festpreis

15.06.2025

17449 Karlshagen

Verkauf oder Mietkauf:
Einmalige Gelegenheit- großzügig Landhaus mit Einliegerwohnung im Ostseebad Karlshagen direkt vom Eigentümer und provisionsfrei zu verkaufen.
Mietkauf nach Vereinbarung möglich (mind. 15 % vom Kaufpreis als Anzahlung) .

- Weitblick auf die Peenewiesen und Peenestrom
- Massivbau
- Vollklinker- Fassade
- hochwertige Ausstattung
- Holzdielen- und Steinböden
- große Galerie
- Balkon
- Kamin
- Sauna
- Schwimmteich
- große überdachte große Terrasse
- Grillkamin
- zwei Eingänge zum Haupthaus , ein weiterer separater Eingang zur Einlieger-/ Freienwohnung.
- Telenot Alarmanlage
- neue Doppelgarage (mit elektrischem Segmenttor)
- Einzelgarage (Blockbohlen)
- zwei Gartenhäuser
- High- Speed Glasfaser
u.v.m.

2 Zimmer Einliegerwohnung / Ferienwohnung (ca. 50 m2)
- doppelschlägige, separate Eingangstür
- separate Terrasse
- EBK / hochwertiger Gas-/ Elektroherd
-...

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche270,00 m²
- Grundstücksfläche1.800,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a