Das großzügige Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen wurde 2004 in traditioneller, massiver Bauweise, ohne Keller errichtet.
Auf knapp 300 qm Wohnfläche bietet das Haus mit hochwertiger Ausstattung Platz für eine große Familie, Lebensraum für mehrere Generationen.
Mehrere Terrassen rund um das Haus, ein Balkon sowie der großzügige Garten ermöglichen fast zu jeder Tageszeit Ruhe und Abgeschiedenheit.
Das Haus befindet sich in einem guten optischen und technischen Zustand.
Von der Straße weit zurückgesetzt, bietet das Objekt einen großen befestigten Vorplatz mit ausreichend Parkmöglichkeiten und optional Platz für die Errichtung von gewerblichen Gebäuden, z.B. einer Lagerhalle. Eine solche Halle wurde bereits genehmigt, kam dann aber nicht zur Ausführung. Auf Grund des Charakters des Bebauungsgebietes (eingeschränktes Gewerbegebiet!) ist die Ansiedlung von (Klein)-Gewerbe ausdrücklich gewünscht. Das Haus ist als Betreiberwohnung nutzbar. Eine denkbare gewerbliche Nutzung wären beispielsweise Schaustellergewerbe, KFZ-Gewerbe, Lager & Logistik oder Handel.
Im rückwertigen Raum ist immer noch ausreichend Platz und die nötige Ruhe für Freizeit, Erholung und Sport für die ganze Familie. Ein Swimming-Pool ist durchaus eine Option.
Insgesamt befindet sich das Grundstück in einem überdurchschnittlichen Ausstattungs- und Erhaltungszustand.
