03.05.2025
57258 Freudenberg (Nordrhein-Westfalen)
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Freudenberg-Alchen zum Verkauf anbieten zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet dieses Haus Platz und Komfort für Paare oder eine kleine Familie. Das Grundstück von ca. 750 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Zum Haus gehört neben einer Garage, ein großzügiger Außenstellplatz, der aktuell für ein Wohnmobil genutzt wird. Das Haus wurde umfangreich renoviert, sodass Sie sofort einziehen könnten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, wodurch Sie die anderen Zimmer des Erdgeschosses erreichen können. Das große Wohn-Esszimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Die neuwertige Einbauküche ist modern und praktisch. Das helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten lädt zu erholsamen Nächten ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit einem neuen Echtholzparkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Flur sowie die Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen versehen.
Der wunderschöne Garten, der sich zum Großteil nach Süden hin erstreckt, ist eine wahre Oase. Eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt, sowie ein Teich und ein Gewächshaus bieten ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber. Der Garten ist teilweise als Wildgarten gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein kleines Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte.
Im Untergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Räume, die vielfältig genutzt werden können. Ein kleines Duschbad sowie ein separater Eingang zum unteren Bereich des Hauses bieten die Möglichkeit einer unabhängigen Nutzung, beispielsweise für Gäste oder ein separates Büro. Eine Waschküche, ein Kellerraum und eine Garage sorgen zudem für ausreichend Stauraum.
Das Haus wird mit einer Nachtspeicherheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Ein moderner Pelletofen im Wohnzimmer ist nicht nur eine umweltfreundliche Heizoption, sondern auch ein optisches Highlight, das die gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich unterstreicht. Auf dem Dach ist eine neue Mini-Solaranlage verbaut mit einem Speicher. Diese könnte vergrößert werden. Weitere bereits erfolgte Renovierungen beinhalten u.a. die Erneuerung der Drainage, eine nachträgliche Dämmung und Verkleidung sowie einen neuen Anstrich des Hauses, der das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen lässt. Insgesamt wurde diese Immobilie in den Jahren 2023 sowie 2024 umfassend von innen und außen renoviert.
