Willich
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Urgemütliches und gut geschnittenes RMH mit ca. 120 m² Wohnfläche, plus Hinterhof und Anbau, plus DG

245.000 €
Festpreis
24.05.2025
47877 Willich
Dieses solide und teilunterkellerte Reihenmittelhaus eignet sich perfekt für eine kleine junge Familie mit handwerklichen Fähigkeiten und entsprechenden Ideen. Das Grundstück hat eine angenehme Größe, ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet alles was das Herz begehrt: einen kleinen Vorgarten, einen gemütlichen Hinterhof nach Südwesten ausgerichtet, sowie diverse Anbauten mit vielen interessanten Möglichkeiten. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. 1820 in Massivbauweise mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet und macht einen dem Alter entsprechenden robusten Gesamteindruck.
Den Eingangsbereich erreichen Sie mittig zur Haus Vorderseite gelegen. Empfangen werden Sie hier von einer geräumigen Diele, welche bis zur Hausrückseite durchgängig verläuft, kombiniert mit einem Holz-Treppenhaus bis ins Dachgeschoss.
Die Fensterrahmen des Hauses, ca. aus dem Jahre 1980, sind aus weißen Kunststoff mit Thermopenverglasung, inklusive Rollläden. Die Zargen und Türen des Innenbereiches sind eichefarben gehalten. Eine Gaszentralheizung aus den 80ern mit Heizkörpern, sorgt hier für die entsprechende Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Boden im Erdgeschoss des Hauses ist massiv, die Geschossdecken sind Holzbalkendecken. Die Außenwände wurden teils mit einem rötlichen Klinker versehen, die Frontseite passend zum Baujahr gestaltet. Das Dach wurde ca. 1982 neu eingedeckt.
Die Kommunikation wird hier über eine SAT-Anlage und einen möglichen DSL-Anschluss sichergestellt.

Bitte schreiben Sie uns gerne an und wir teilen Ihnen automatisch die Adresse zu diesem Objekt mit. Sollte dann auch noch die Lage für Sie passend sein, kontaktieren Sie uns bitte erneut mit dem Wunsch eines Besichtigungstermines. Vielen Dank!




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche226,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1820
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert278 kWh/m²a
    • Ausstelldatum08.07.2025
    • Gültig bis07.07.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort47877 Willich
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.05.2025
  • Anzeigen­kennung5152df44
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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