Baden-Baden
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Urbanes Wohnen - ein Traum über zwei Etagen mit Balkon, Terrasse und Gemeinschaftsgarten -im Zentrum

350.000 €
Festpreis
26.04.2025
76530 Baden-Baden
Objektbeschreibung Diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche kombiniert urbanes Wohnen mit großzügigen Außenbereichen und einer besonderen Atmosphäre. Sie befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das in ein straßenseitiges Vorderhaus und ein ruhiges Hinterhaus unterteilt ist. Die Wohnung liegt im Hinterhaus, das mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zum Stadtzentrum punktet.


RAUMAUFTEILUNG UND HIGHLIGHTS
•Obere Ebene: Der Eingang der Wohnung führt über einen kleinen Flur direkt in die obere Etage. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne sowie ein helles Wohnzimmer, das in ein weiteres Zimmer führt. Der Balkon auf dieser Ebene bietet einen idealen Ort, um frische Luft zu genießen und die Sonne zu tanken.

•Untere Ebene: Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die großzügige Wohn- und Essküche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Mit einem Gäste-WC, einem Abstellraum und viel Platz lädt diese Ebene dazu ein, gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein echtes Highlight ist die direkt an die Küche angrenzende, große Terrasse – perfekt für laue Sommerabende oder entspannte Stunden im Freien.


BESONDERE AUßENBEREICHE:
Diese Wohnung hebt sich durch ihre außergewöhnlichen Außenbereiche hervor. Neben dem privaten Balkon und der Terrasse steht Ihnen ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Hier können Sie die Aussicht über Baden-Baden genießen, sich sonnen oder abends die Lichter der Stadt bewundern – ein echtes Privileg mitten in der Stadt.

Hausgeld beträgt:
€ 61,00 aus nicht umlagefähigen Kosten
€ 310,00 aus umlagefähigen Kosten Raumaufteilung - 4 Zimmer
- 1 Balkon
- ca.9m² Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
- 1 Gäste WC
- Badezimmer (Duschwanne) Fenster


















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche94,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1900

Ähnliche Anzeigen

  • Freistehende Maisonette WHG - Traum über zwei Etagen mit Balkon, Terrasse und Gemeinschaftsgarten - Baden-Baden10
    17.06.2025
    Partner-Anzeige

    Diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche kombiniert urbanes Wohnen mit großzügigen Außenbereichen und einer besonderen Atmosphäre. Sie befindet sich in einem dreigeschossigen...
    349.000 €
    Festpreis
    76530 Baden-Baden
  • Starke Renditechance: Idyllisches Anlageobjekt mit Gemeinschaftsgarten nahe dem Dichterviertel - Herne8
    15.06.2025
    Partner-Anzeige

    Diese Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die ruhige Lage nahe dem beliebten Dichterviertel überzeugt mit einer schönen...
    77.980 €
    Festpreis
    44623 Herne
  • INVESTITION IN DIE ZUKUNFT - MIT BALKON & GEMEINSCHAFTSGARTEN - ZUR ZEIT VERMIETET - Berlin10
    08.07.2025
    Partner-Anzeige

    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1907 und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer nebst Küche, Bad, zwei Abstellräume und einen...
    199.000 €
    Festpreis
    12207 Berlin
  • Vermietete Eigentumswohnung (Split-Level-Bausweise) in Buxtehude mit Garage - Buxtehude10
    05.06.2025
    Partner-Anzeige

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Split-Level-Stil mit Potenzial

    Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Buxtehude bietet auf 94 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung. Gelegen in der zweiten...
    210.000 €
    Festpreis
    21614 Buxtehude
  • Vermietete ETW mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in Herne-Börnig - Herne6
    23.07.2025
    Partner-Anzeige

    Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Herne-Börnig

    Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in hervorragender...
    169.000 €
    Festpreis
    44628 Herne

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort76530 Baden-Baden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.04.2025
  • Anzeigen­kennungc87a5c8d
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick