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Urbaner Luxus trifft auf modernes Loft-Flair - mitten in Schwerte (bei Dortmund)

1.680,00 €

Nettokaltmiete

04.11.2025

58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)

168 m² Wohnkunst in zentraler Bestlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer einzigartigen Loft-Wohnung im Herzen von Schwerte. Diese frisch erstellte Immobilie vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und einen Hauch von urbaner Eleganz. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen - und doch mit der Ruhe und Privatsphäre, die man sonst nur selten in der Innenstadt findet.

Highlights auf einen Blick
- 168 m² stilvolle Wohnfläche - ideal für Paare oder (kleine) Familien oder anspruchsvolle Singles
- 2024 hochwertige Komplettsanierung
- Lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender Deckenhöhe
- Offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen von Küche, Essen und Wohnen (ca. 110m2)
- Große Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zwei Schlafzimmer, modernes Bad und Gäste-WC
- Dreifach verglaste Fenster & neue Zentralheizung für optimale Energieeffizienz
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss & separater, großer Kellerraum
- Zwei Stellplätze direkt vor der Haustür (55 € je Platz)

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.680,00 €
- Nebenkosten230,00
- Heizkostenbetrag120,00
Merkmale
- Wohnfläche168,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert130 kWh/m²a