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Urban und charmant zugleich - langfristig vermietetes Vierfamilienhaus in der Neustadt

478.000 €

Festpreis

12.11.2025

28201 Bremen

Dieses gepflegte Vierfamilienhaus befindet sich in der beliebten Bremer Neustadt - einem urbanen Stadtteil mit hoher Wohnqualität und stetiger Nachfrage. Das Objekt ist voll vermietet und überzeugt durch eine solide Mieterstruktur, teils mit langfristigen Mietverhältnissen.
Jede der vier Wohnungen bietet besonderen Wohnkomfort: Balkon, Wintergarten oder Dachterrasse schaffen private Rückzugsorte und unterstreichen den attraktiven Charakter des Hauses. Einbauküchen sind in sämtlichen Wohnungen ebenfalls vorhanden. Zwei der insgesamt vier Einheiten sind bereits modernisiert worden. Der Vollkeller ist funktional ausgestattet und verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschkeller, einen Trockenraum sowie separate Abstellräume für jede Einheit.
Die Jahreskaltmiete beläuft sich nach der jüngsten Anpassung auf 24.240,00 € und macht das Objekt zu einer verlässlichen Anlage in begehrter Lage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche205,90 m²
- Grundstücksfläche147,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert114 kWh/m²a
- Gültig bis29.12.2033