Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Architektur, gepflegte Bauweise und barrierearmen Zugang per Personenaufzug. Die Wohnung bietet auf ca. 100?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das stilvolles Wohnen mit funktionalen Elementen vereint. Zwei zugehörige Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörige, umzäunte Garten mit absperrbarem Tor und Stromanschluss - eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Rückzugsort.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein einladendes Ambiente, das durch bodentiefe Fenster und den Zugang zum großen, überdachten Balkon zusätzlich an Lebensqualität gewinnt. Der Balkon ist beidseitig mit hochwertigen Senkrechtmarkisen (Baujahr 2021) ausgestattet. Eine moderne Einbauküche in Betonoptik mit Induktionskochfeld und Mikrowelle ist harmonisch in das Gesamtbild integriert - sie ist im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angeschlossenen, begehbaren Kleiderschrank mit Schiebetüren (2021) - eine durchdachte Lösung für stilvolles und organisiertes Wohnen.
Ein separater Raum dient als Büro oder Gästezimmer und macht konzentriertes Arbeiten hier bestens möglich.
Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad ist ein echtes Highlight. Neben der freistehenden Badewanne verfügt es über eine Dusche. Das separate Gäste-WC ergänzt die Ausstattung sinnvoll.
Zwei innenliegende Abstellräume - darunter ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - bieten hervorragende Möglichkeiten zur Organisation des Haushalts. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Weitere Merkmale wie eine Videosprechanlage (2021), maßangefertigte, herausnehmbare Fliegengitter (2021), elektrische Rollläden sowie frisch gestrichene Decken und Wände (2022) unterstreichen den gepflegten Zustand dieser Wohnung. Haustiere sind ausdrücklich erlaubt - ein Pluspunkt für Tierliebhaber.
