13.06.2024
73660 Urbach (Baden-Württemberg)
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Urbach, direkt am Rathaus.
Diese zentrale Position bietet den Bewohnern unmittelbaren Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen der Stadt. In der Umgebung finden sich diverse Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern.
Die Wohnung liegt etwa 1,5 Kilometer von der Schnellstraße B29 entfernt. Diese Strecke kann mit dem Auto in etwa 3-5 Minuten zurückgelegt werden
Ausstattung: - Wohnfläche 85 qm
- Teilüberdachter Balkon mit ca. 7 qm
- Markise
- Zwei Badezimmer
- Gepflegte Einbauküche
- Optional zwei Tiefgaragenstellplätze
- Keller mit Stromanschluss
Objekt: Diese schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum von Urbach. Das im Jahr 1998 erbaute Wohnung, bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon in Süd-/Westausrichtung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Direkt beim Eingang befindet sich die offen gestaltete Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Anschließend befindet sich das Elternschlafzimmer, welches direkt neben dem Badezimmer mit Dusche und WC liegt. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich, mit direktem Zugang zum Balkon, welcher sich dank Doppelflügeltür nahtlos in die Wohnfläche integrieren lässt.
Eine Treppe führt Sie in das obere Stockwerk der Maisonette-Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WC, sowie ein geräumiges Kinderzimmer, das ausreichend Platz für zwei Kinder bietet.
Optional können zwei geräumige Tiefgaragenstellplätze (jeweils zzgl. 25.000 Euro bzw. 50.000 Euro) dazu erworben werden. Ein Kellerraum mit Stromanschluss rundet das attraktive Wohnpaket ab.
Das Hausgeld beträgt 284,00 Euro (240,25 Euro Hausgeld + 43,75 Euro Rücklagen). Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: Die Provision in Höhe von 3,57 % ist nach dem
notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig. inkl. MwSt.
