Das Dreigiebel-Wohnhaus aus 2011 wird von den Eigentümern derzeit als Anlageobjekt genutzt. Es ist vollständig vermietet. Zwei getrennte Wohneinheiten und 2 Räume für Monteure beinhaltet das Haus. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auf ca. 100 m² Wohnfläche über eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss, mit seinen ca. 80 m² Wohnfläche, beinhaltet die 2. Wohneinheit. Dort finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Beide Wohneinheiten können mit relativ geringem Aufwand auch zu einer Einheit umgebaut werden.
Das Haus bietet somit verschiedene Möglichkeiten der Nutzung: Als reine Kapitalanlage, zwei Generationen unter einem Dach oder Platz für die große Familie.
Im Nebengebäude, über der Doppelgarage, befindet sich eine weitere Einheit. Die Genehmigung ist derzeit in der Beantragung.
Energetische Unterstützung erhält das Haus durch die Photovoltaik- sowie die Solaranlage. Der Überschuss der PV-Anlage wird eingespeist und vergütet.
Dieses Angebot ist derzeit auf die Anlageoption ausgelegt.
2 Mietwohnungen, Monteurzimmer + Erträge durch die PV Anlage.
Gerne erhalten Sie auf Anfrage nähere Angaben dazu.
