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Unverbauter Ausblick auf das Siebengebirge!

585,00 €

Nettokaltmiete

17.06.2025

53639 Königswinter

Sie betreten das Gebäude und finden im Erdgeschoss einen Flur und einen großen Raum, der Waschküche, Hausanschlussraum und Abstellraum vereint.
Über eine Treppe gelangen Sie vom Flur des Erdgeschosses in die Wohnebene.
Hier befinden sich folgende Räumlichkeiten:
*Schlafzimmer,
*XXL Wohn-Essbereich mit Zugang auf einen großen Balkon, von dem Sie einen traumhaften und unverbauten Ausblick auf das Siebengebirge haben,
*Küche (mit Einbauküche),
*Großes und modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Fußbodenheizung.
Neben einem großen Abstellraum im Erdgeschoss bietet auch der riesige Dachboden optimale Abstellmöglichkeiten.
Neben dem Gebäude ist genügend Fläche für 2 PKWs vorhanden. Ein Stellplatz ist im Angebot mit inbegriffen, der zweite kann optional für 20 € monatlich dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist geeignet für bis zu 2 Personen (Paar), die Haltung von Haustieren kann leider nicht gestattet werden.
Die Vermieter wünschen sich Nichtraucher als neue Mieter.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können nach Absprache mit dem aktuellen Mieter vereinbart werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete585,00 €
- Nebenkosten130,00
- Heizkostenbetrag145,00
Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert89 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.09.2015
- Gültig bis04.09.2025