Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1974 fertiggestellt und befindet sich im
wesentlichen im Zustand des Baujahres. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden
durchgeführt, so zum Beispiel der Einbau einiger Kunststofffenster und die komplette Erneuerung der Dacheindeckung.
Das Haus befindet sich auf einen schönen und großzügigen Grundstück, mit einer Terrasse im hinteren Bereich.
Hier kann eine Familie mit Kindern den Feierabend in vollen Zügen genießen.
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in Unterwellenborn, hier im Ortsteil
Kamsdorf und in einer ruhigen und sehr schönen Wohnlage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Grundschule,
Arzt, Einkaufcenter etc) befinden sich im Ort.
Raumaufteilung: Das Objekt ist unterkellert, dort befindet sich auch die Garage. Das Erdgeschoß kann im wesentlichen als Wohnetage genutzt werden. Hier finden Sie den Hauseingangsbereich mit Treppenflur, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer vor. Das Dachgeschoß beherbergt 2 weiter Zimmer.
Energieausweis: Die Erstellung des Energieausweises für dieses Einfamilienhaus wurde in Auftrag gegeben und liegt bei Besichtigung zur Einsichtnahme vor.
Maklertätigkeit: Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung als Makler an. Alle Angaben sind ca. Angaben, nach bestem Wissen aufbereitet und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision incl. Mwst. ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und verdient.
Finanzierungsberatung: Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung dieses Immobilienprojekts benötigen, können wir Ihnen beratend und vermittelnd zur Seite stehen. Hierfür entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten.
Provision: Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages stellen wir Ihnen 2,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 19 % Mwst. in Rechnung, mithin gesamt: 2,98%.
