Alt und Jung vereint, teilsanierter Altbau zzgl. Neubau, Könitz, auch einzeln zu erwerben

530.000 €

Festpreis

29.04.2024

07333 Unterwellenborn

Objektbeschreibung: 1. modifizierter EW 65, unterkellert, Baujahr 1980, Wohn-und Nutzfläche ca. 150 m²
2. Solider Neubau, Baujahr 2008, Standard, Wohnfläche ca. 150 m²
Das Wohnensemble befindet sich insgesamt in einem sehr gutem Zustand. Bis auf eine überschaubare Modernisierung im Altbau, kein sichtbarer Reparaturrückstau.
Beide Häuser sind wirtschaftlich verbunden.
Warmwasser und Heizung mittels Brennwertheizung und Luftwärmepumpe.
Reichlich Nebengelass vorhanden. Energieausweise beantragt. Ein seitlicher Anbau beherbergt ein Studio, gewerbliche Genehmigung liegt vor.

Lagebeschreibung: Ortskern von Könitz, Goethestraße 4 wurde in Am Steinborn 4 umbenannt
Raumaufteilung: Grundrisse auf Nachfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzl. MwSt

Weitere Angaben

Grundstücksfläche1.300,00 m²

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