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Aus- & Weitblick: gut vermietete, möblierte 2 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

459.000 €

Festpreis

23.03.2025

85716 Unterschleißheim

Wir präsentieren eine gut geschnittene, möblierte 2-Zimmer Wohnung im 9. OG einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973.

Auf ca. 64qm stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein bereits saniertes Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche und der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia zur Verfügung. Von hier aus hat man einen tollen Ausblick.

Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (KP: 19.500.- €).

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Kaltmiete: 1190.- € + 60 € TG-Stellplatz
Die Möblierung ist Bestandteil des Angebots.

In der Anlage befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad. (aktuell wg Corona geschlossen)

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche63,00 m²
- Etage9
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert140 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.04.2018
- Gültig bis28.04.2028

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